實體課程
中華民國不動產經營管理協會
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想讓房產價值翻倍，不再靠運氣，而是靠策略與精準計算！本課程帶你掌握投資核心三公式，拆解房屋中的土地價值，並透過公寓、大樓、透天實例，理解不同產品的獲利邏輯。同時深入解析危老改建與合建模式，教你判斷最佳地段與分回坪數，掌握價值翻倍關鍵。課程更結合ROE、現金流與租金報酬率，打造專屬你的高報酬物件評估能力，找出ROE超過10%的黃金標的。此外，從中古屋挑選、都更潛力判讀，到包租改套實戰，全面提升你的資產運營能力。搭配真實市場分組演練，從搜尋、評估到投資決策，讓你一步步建立穩定獲利模式，邁向財富自由！
ISO 13485:2016 為最新的醫療器材產業品質管理系統要求標準, 該標準強化了醫療器材法規對品質管理系統的要求, 整合了美國FDA與歐盟醫療器材法規的主流規定。預期發展成為GMP/ MDSAP與MDD指令的強制性標準。執行內部稽核來確保醫療器材業者的品質管理系統能持續符合法規與品質系統要求, 在ISO 13485系統中是至為關鍵的流程。而ISO 13485內部稽核員的能力與訓練，為法規單位最重視的人員資格。參加SGS ISO 13485:2016內部稽核人員訓練。是醫療器材界滿足法規要求,提升員工能力,增加專業經歷的最佳方案。
課程大綱:
‧ ISO 13485:2016 條文解說
‧ 稽核計劃安排與準備
‧ 稽核之執行、報告與跟催
‧ 稽核常見缺失與處理
實體課程
了解企業在營運上投資模式、稅務、股權移轉、及OUB等如何合法節稅及創造企業及個人現金流。
課程大綱 ：
1. 兩岸三地經營管理的關鍵模式
2. 財會(務)人員的整合專業功能
3. 財會(務)人員法律上責任(逃漏稅、兩套帳等)
4. 財經專業法規彙總概念
5. 營所稅重點解析及節稅策略
6. 所得額標準、同業利潤標準及擴大書審核之選擇
7. 企業或個人如何創造免稅及節稅之現金流
即不知艱深複雜的稅法，節稅及免稅可達60%
8. 企業型態股權移轉二代及股利稅負?節稅對策?
9. 企業股權移轉稅負20~30%?如何規劃節稅?
10. 企業投資、營運模式及OBU下，反避稅條款衝擊及因應
研習費用：4,000元
※115/04/07 前報名繳費享早鳥專案優惠9折3,600元優待。同時三人以上報名可同享8折優惠3,200元優待。
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你對於擔任各式活動/晚會/尾牙等活動主持人感到卻步？想要充滿自信完成公司交付的主持或司儀任務？您想知道主持活動有那些地方是需要注意的地方嗎?主持人或司儀可以說是扮演著非常重要的角色，除了是整場活動的重要關鍵，更是流暢度的靈魂人物。
這次特別邀請廣播金鐘獎節目主持人黃亦秀老師，藉由老師豐富的專業主持經驗，針對個人舞台魅力展現、口語表達技巧、風格形塑、應變能力…等作專業指導及演練，讓您輕鬆掌控整個活動流程，並學習如何強化現場氛圍，成為活動舞台上稱職的主持人或司儀新秀，更呈現您高質感的主持或司儀魅力!!
課程大綱：
1. 司儀及主持人聲音表情訓練
2. 司儀及主持人台風訓練
3. 實作訓練
研習費用：4,000元
※115/04/07 前報名繳費享早鳥專案優惠9折3,600元優待。同時三人以上報名可同享8折優惠3,200元優待。
ISO 9001:2015年新版公告，SGS推出此課程協助客戶具備品質管理系統稽核的專業技能，藉著此次改版的機會重新檢視組織的流程運作，讓內部運作效率提升。參加SGS ISO9001:2015主導稽核員課程，配合一系列實務演練，可學到“如何作好品質管理系統”及“如何準備通過 ISO 9001:2015驗證“使組織成功超越競爭對手達到”永續發展”之目標。
課程大綱:
˙品質管理系統與ISO 9000系列標準
˙流程導向的品質管理系統
˙登錄、驗證與稽核員能力
˙稽核：定義、原則及種類
˙稽核的流程
˙現場稽核準備（第一階段稽核）
˙製作查檢表
˙執行現場稽核（第二階段稽核）
˙稽核審查
˙稽核報告與跟催（第二階段稽核）
˙實務演練
˙考試
汽車品質管理系統標準IATF16949:2016(第一版)已於20161001由國際汽車推動小組(InternationalAutomotiveTaskForce,IATF)正式公佈，其將取代現行的ISO/TS16949:2009(第三版)。本課程探討顧客與汽車零組件供應商供應鏈之品質系統稽核能力建構與應用，針對汽車業品質管理系統「客戶流程導向的稽核」實務與技能訓練。參與本課程之前，需具備IATF16949標準條文認知及IATF16949核心工具的知識與應用。
目標
‧ IATF16949:2016概要說明
‧ IATF16949:2016系統建立要素
‧ APQP概要
‧ COP/MP/SP定義、鑑別、規畫、分析
‧ 客戶對內部稽核員之特定要求
‧ 條文要素稽核vs流程方法的稽核差異
‧ IATF16949:2016內部稽核種類
‧ 稽核計畫&稽核準備&稽核執行
‧ 稽核報告&矯正行動&跟催
‧ 內部稽核員應具備條件
‧ 驅動矯正/預防/持續改善之六個問題
‧ 演練
‧ Q&A
效益
‧ 本課程符合IATF16949訂定之內部稽核員訓練課程，取得合格的證書，將可
符合汽車業從事IATF16949內部稽核員資格。
‧ 講師為經驗豐富IATF國際認可汽車稽核員。
‧ 參加全程課程並考試通過者，授予SGS「成功修業證書」。
ISO 14001:2015 & ISO 45001:2018內部稽核員訓練課程，可使學員對環境及職業安全衛生管理之內部稽核管制重點有完整的認知，並在課程中結合環境及職業安全衛生管理系統運作機制之實際演練，使學員回到企業時，可活用課程中所教授的內部稽核手法，以使環安衛管理系統能藉由內部稽核進而達成持續改善的目的。
課程大綱:
‧ 環安衛管理之稽核基本介紹(條文要求)
‧ 稽核演練(組織之內外部議題、環境考量面、風險評估、查檢表等)
‧ 環安衛標準條文之差異概述
‧ 稽核計劃安排與準備(Annex SL架構)
‧ 稽核之執行、報告與跟催
‧ 課程回饋與結論
實體課程
面對國稅局查核日益嚴謹，你的稅務規劃是否到位？
本課程聚焦不動產稅務重點
(一)個人或家族之所得與財富節稅規劃原則
(二)不動產所得稅舊制之查核現況與節稅規劃
(三)不動產相關稅務解釋令及實務規定
(四)房地合一稅查核案例與因應策略
(五)不動產於遺贈稅之節稅運用與注意事項
(六)國稅局對營建業之查核重點
(七)營造業之會計處理與稅務實務
(八)建設公司之稅務規定與節稅規劃
(九)房地合一稅2.0對建設公司之衝擊及應對方略
(十)建設公司帳務處理釋例
本課程為產業人才投資課程，學員需具備就業保險、勞工保險、勞工職業災害保險或農民健康保險被保險人身分之在職勞工
一、新領導根基力-AI新視野、管理當責方法：1.主管的基本能力、2.幹部的主要職務、3.成為一位實力主管、4.主管目標計劃管理、5.工作安排與控制法、6.管理DX成效指標
二、新理人人效力-帶人得心、人員穩定法、人氣人效：1.主管用人原則、2.帶兵帶心技巧、3.基層人員成長方法、4.老中青帶領的關鍵、5.低執行力調整、6.整體指標帶動
三、新工具運轉力-領導工具、管制、管理法：1.主管管理循環運作、2.問題缺失改善管理、3.浪費損失如何管制、4.新8D管理活動步驟、5.源流管理升級、6.綜合管理工具使用
四、新組織體質力-組織團隊、溝通法、整合法、領導法：1.主管領導團隊技巧、2.跨單位衝突化解改善、3.溝通協調主要技巧遺產及贈與稅之簡介、4.幹部話術與表達法、5.如何推動朝會升效法、6.組織新共識新領導
五、新DX活效力-數位化指標、領導缺失排除、高效利：1.新AI時代管理力到領導力、2.績效力至新利潤力、3.問題改善至預防、4.組織領導新體質建構、5.組織成長與自我發展、6.領導利潤新指標應用
面對國稅局查核日益嚴謹，你的稅務規劃是否到位？
本課程聚焦不動產稅務重點
(一)個人或家族之所得與財富節稅規劃原則
(二)不動產所得稅舊制之查核現況與節稅規劃
(三)不動產相關稅務解釋令及實務規定
(四)房地合一稅查核案例與因應策略
(五)不動產於遺贈稅之節稅運用與注意事項
(六)國稅局對營建業之查核重點
(七)營造業之會計處理與稅務實務
(八)建設公司之稅務規定與節稅規劃
(九)房地合一稅2.0對建設公司之衝擊及應對方略
(十)建設公司帳務處理釋例
在服務過程中，常常難以分辨哪些是合理需求、哪些已超出服務範圍；
面對過度要求時，擔心拒絕會被誤會成冷漠或不夠盡責，只能勉強自己配合；
長期下來，容易陷入疲憊與自我懷疑，甚至懷疑是不是自己不夠用心、不夠專業；
也有人為了避免衝突，選擇退縮或疏離，讓助人關係變得緊繃、合作更難進行。
這些困境都源自於界線模糊與期待過載的現場日常。
本課程將帶領學員從理解需求、釐清責任到練習回應，
學習以清楚、穩定且具專業感的方式應對壓力，讓助人歷程更穩定。
這堂課，我們將從辨識助人現場中的「合理需求」與「特權要求」開始，
帶你理解專業責任與他人課題的界線，學會在各種期待與壓力之間找到平衡。
課程中，講師將透過實務案例與經驗分享，協助學員建立自我覺察與應對策略，
掌握安全語言與清晰表達的方法，讓專業互動更穩定、溝通更具方向。
透過這堂課，你將能：
分辨服務現場中的合理需求與過度要求，減少不必要的情緒消耗
釐清專業責任與他人課題的範圍，培養自我保護與角色覺察力
面對過高期待或衝突情境時，能以清楚且穩定的方式應對
建立有界線又具信任感的助人關係，讓服務更穩定持續
如果你是：
✅ 正要進入照顧、健康或教育現場的新手，對助人工作的挑戰感到陌生又不安
✅ 已在現場服務，經常被服務對象或家屬的情緒與期待拉扯、感到疲憊的助人工作者
✅ 已有實務經驗，但希望讓自己的判斷更清楚、互動更穩定的專業人員
✅ 想在繁重工作中找到自我照顧的方法，維持專業角色穩定的照顧、醫療或社福從業人員
都相當適合參與本次課程！
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提升企業經營績效專業知能，建構績效管理制度與模組。
課程大綱：
1.KPI制度建立。
2.評等模組建構。
3.連結薪酬設計與獎懲制度。
研習費用：4,000元
※115/04/07 前報名繳費享早鳥專案優惠9折3,600元優待。同時三人以上報名可同享8折優惠3,200元優待。
活動詳情：https://www.smelearning.org.tw/news.php?node=840